Comentarios en: Cuántos metros puedo construir en un terreno https://arquitectural.net/blog/cuantos-metros-puedo-construir-en-un-terreno/ Blog sobre construcción, diseño, cuestiones técnicas y aspectos legales relacionados con arquitectura. Encontrarás consejos, recomendaciones y noticias Thu, 26 Jan 2023 21:01:43 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.8 Por: Salva https://arquitectural.net/blog/cuantos-metros-puedo-construir-en-un-terreno/#comment-437 Thu, 26 Jan 2023 21:01:43 +0000 https://arquitectural.net/?p=189#comment-437 En respuesta a Maria.

Hola, María:
Puede ser que la ficha del catastro se encuentre desactualizada y haga mención a esos prados que estuvieran antaño. No obstante, el catastro depende de Hacienda, es decir, es un registro para ver qué superficie tiene el terreno o el inmueble para después cobrarte un impuesto, con esto quiero decir que el catastro no tiene validez urbanística. Quien tiene la competencia en esta materia es el Ayuntamiento. Entonces tendrás que consultar el PGOU del municipio y sobre el mapa de uso del suelo, comprobar si la parcela que tu buscas está sombreada como suelo urbano.
Un saludo.

]]> Por: Maria https://arquitectural.net/blog/cuantos-metros-puedo-construir-en-un-terreno/#comment-300 Thu, 27 Oct 2022 13:19:51 +0000 https://arquitectural.net/?p=189#comment-300 Yo quiero saber más….
HOLA!!
Una cosa…hay una persona que vende un terreno urbano sin edificar que tiene cerca 2 casas más…pero en el catastro se puede ver al final de la ficha que pone prados o praderas…y él la vende como que se puede edificar…haber…para quien no sabe …leer urbano y prados y praderas se hace un lio…
Ahora leo que no todos los terrenos urbanos son edificables…vale…pero tiene 2 viviendas al lado…entiendo que legales…tienen suministros de habitabilidad…¿¿es posible que independientemente de las otras dos edificaciones que menciono…si pone prados y praderas es porque no se pueda edificar sí o sí??

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